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建設(shè)工程施工合同無(wú)效后如何獲得工程款？權(quán)利主體與法律適用解析

時(shí)間：2023-12-08 14:11:01 來(lái)源：作者：

　　一、施工合同無(wú)效如何取得工程款？

　　在建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況下，要獲得工程款，需要采取以下步驟：

　　1.確定出借企業(yè)和借用企業(yè)誰(shuí)是請(qǐng)求權(quán)的適格主體

　　根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《司法解釋》）第2條的規(guī)定，請(qǐng)求支付工程款的權(quán)利屬于承包人，即出借企業(yè)。如果出借企業(yè)請(qǐng)求參照合同約定支付工程款，人民法院應(yīng)予支持。但如果承包人要求按實(shí)結(jié)算，則視為承包人放棄參照合同結(jié)算工程款的法定權(quán)利，法院也會(huì)予以支持。

　　2.借用資質(zhì)企業(yè)依據(jù)法律規(guī)定合法獲取

　　在建設(shè)工程施工過(guò)程中，借用資質(zhì)企業(yè)作為實(shí)際施工人，完成了工程施工并已與發(fā)包人辦理結(jié)算。根據(jù)《司法解釋》第2條的規(guī)定，即使合同無(wú)效，借用資質(zhì)企業(yè)仍有權(quán)利請(qǐng)求參照合同標(biāo)準(zhǔn)取得工程款。此外，《司法解釋》第4條進(jìn)一步規(guī)定，當(dāng)出借企業(yè)與借用資質(zhì)企業(yè)簽訂的轉(zhuǎn)包合同、掛靠合同等無(wú)效合同時(shí)，可以認(rèn)定發(fā)包人與借用資質(zhì)企業(yè)形成了事實(shí)上的建設(shè)工程施工合同關(guān)系。因此，借用資質(zhì)企業(yè)有權(quán)請(qǐng)求按照合同約定支付工程款。

　　總之，在建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況下，出借企業(yè)和借用資質(zhì)企業(yè)作為請(qǐng)求權(quán)的適格主體，可以依據(jù)法律規(guī)定合法獲取工程款。在實(shí)踐中，為了保障自身權(quán)益，出借企業(yè)和借用資質(zhì)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)明確約定工程款支付方式、時(shí)間和數(shù)額等關(guān)鍵條款，并在工程完工后及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)。

　　二、關(guān)于建設(shè)施工合同的法律條文及解讀

　　在解讀《民法典》中關(guān)于建設(shè)施工合同的規(guī)定之前，我們首先要明確什么是建設(shè)工程合同。根據(jù)《民法典》第七百八十八條的規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。這種合同不僅包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，還涵蓋了為完成工程項(xiàng)目而簽訂的所有相關(guān)合同。

　　那么，當(dāng)我們談及建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況時(shí)，根據(jù)《民法典》第七百九十三條的規(guī)定，如果建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，那么可以參照合同中關(guān)于工程價(jià)款的約定來(lái)折價(jià)補(bǔ)償承包人。然而，如果建設(shè)工程施工合同無(wú)效，并且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，那么處理方式就會(huì)有所不同。發(fā)包人可以要求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如果修復(fù)后的建設(shè)工程仍然不合格，承包人將無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。在此情況下，如果發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　此外，《民法典》第七百九十五條對(duì)施工合同的內(nèi)容進(jìn)行了明確規(guī)定，包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算方式、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期以及雙方相互協(xié)作等條款。這些規(guī)定為簽訂施工合同提供了明確的指導(dǎo)方向和行為規(guī)范。

　　總的來(lái)說(shuō)，《民法典》中關(guān)于建設(shè)施工合同的規(guī)定對(duì)于規(guī)范合同簽訂、保護(hù)合同雙方的權(quán)益以及促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展具有重要意義。在實(shí)踐中，我們必須嚴(yán)格遵守這些法律規(guī)定，確保合同的合法性和有效性，從而為我們的建設(shè)工程項(xiàng)目提供堅(jiān)實(shí)的法律保障。

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